Echange de maison : le guide complet

L’échange de Maison est un excellent moyen de réduire le budget hébergement des vacances. Au moment de réserver les vacances, c’est souvent l’un des postes de dépense les plus conséquent.

Pourquoi échanger sa maison ?

L’échange de maison est un moyen très intéressant pour partir en vacances, puisque l’hébergement devient gratuit ! Chaque année, des dizaines de milliers de personnes échangent leur logement au moment des vacances. L’idée consiste à se retrouver ailleurs aussi bien que chez soi.

Les avantages

✔ C’est gratuit

✔ Loger dans une maison entièrement équipée et chaleureuse (contrairement à un hôtel impersonnel et moins équipé)

✔ Passer des vacances en vivant comme des locaux

✔ Votre maison sera occupée : courrier relevé, plantes arrosées, cambriolage évité…

Les inconvénients

❌ Risques de dégâts dans son logement (très très rare)

❌ Maison qui ne correspond pas à la description (lire la suite pour éviter ce genre de déconvenue)

L’échange de maison permet de réaliser de 30% à 50% d’économies sur le coût total des vacances !

Comment échanger sa maison ?

Un état d’esprit

Laisser sa maison à des inconnus peut être très déstabilisant. Il faut avoir une certaine dose de confiance dans la famille qui va prendre possession de vos biens durant vos vacances. Le respect de la propriété est essentiel dans cette démarche. Si vous utilisez les biens des personnes qui vous ont laissés leur maison, il convient d’en prendre le plus grand soin. Si certains de vos biens sont trop précieux à vos yeux pour être prêtés, vous pouvez décider de les mettre dans un placard fermé à clé en expliquant votre démarche au moment de l’échange. Il est d’usage de remplacer les denrées utilisées pendant les vacances. Consommer des produits laissés dans les placards est admis dans une certaines mesure. Le bon sens est de mise : on ne videz pas la cave à vin ou les provisions de foie gras de la maison !

L’échange de maison en pratique

L’échange de maison passe par une annonce déposée sur des sites spécialisés sur internet. Voici une liste non exhaustive des principaux acteurs sur ce marché.

Vous pourrez indiqué dans votre annonce les régions que vous aimeriez visiter ainsi que les caractéristiques principales de la maison recherchée. Les photos sont indispensables pour que votre annonce suscite un intérêt.

Faites le tri dans les offres qui vous sont faites et prenez toujours le temps de répondre même si vous n’êtes pas intéressés par la proposition. Ne négligez aucune proposition et commencez à correspondre avec les personnes qui vous font les offres les plus intéressantes. Posez toutes les questions qui vous semblent importantes et ne négligez pas les détails. Une fois un accord trouvé, réservez vos billets d’avion et profitez !

Sécuriser son échange de maison

Un contrat d’échange peut être établi entre les parties. Même s’il ne s’agit pas d’un document légal, il formalise l’accord et évite les malentendus. L’échange est souvent conclu après de longs mois de communication par mail ou téléphone. Un document écrit qui reprend l’essentiel est bien utile. Faites figurer le nombre et l’identité des échangeurs, les dates de séjour, les modalités de remise des clés, les tâches à effectuer (arroser les plantes,…) et toute autre information utile comme le prix du téléphone par exemple. Pensez également à contacter votre assureur pour éviter les déconvenues. Souvent, l’échange de maisons est pris en charge, mais il convient de se renseigner pour s’en assurer.

Législation

L’échange n’entraîne aucune contrepartie financière, il n’est donc considéré ni comme une location, ni comme une sous-location. Si vous êtes locataire, inutile d’en informer votre bailleur, c’est comme ci, vous prêtiez votre logement à des amis.

Il est possible d’échanger son logement :

  • en France ou à l’étranger ;
  • que ce soit une résidence principale ou une résidence secondaire ;
  • que l’on soit propriétaire ou locataire ;
  • avec un autre logement similaire ou non.

Check List de l’échange de maison

Ça y est, vous avez trouvé un accord ?

Transport

Réservez votre moyen de transport suffisamment tôt ! Il serait bien dommage d’attendre le dernier moment pour s’apercevoir qu’il n’y a plus de vols disponibles pour votre destination.

Échange de clés et papiers

L’échange des clés et des papiers peut se fait en main propre à l’aéroport, si vous pouvez vous y croiser. Sinon, il faut prévoir des proches prêts à accueillir « vos invités » et les aider à s’installer.

Voiture

L’échange de maison, va souvent de pair avec l’échange de voiture (ce n’est pas une obligation). Avant le départ, il convient de faire le plein et de nettoyer la voiture. N’oubliez pas de prévenir votre assureur pour être sûr d’être couvert en cas de problème. Au moment de rendre la voiture prêtée, il convient de la nettoyer et de refaire le plein. Bref, la laisser dans le même état que vous l’avez trouvé.

Maison

La maison doit être propre (évidement !) et rangée. Il est d’usage de laisser quelques denrées dans le frigo et les placards pour permettre à votre hôte de se faire un goûter/repas dès son arrivée. Beaucoup laissent un petit mot sur la table de la cuisine et un petit cadeau de bienvenu. Si des détails sur votre maison peuvent être utiles pour vos hôtes, n’hésitez pas à les mettre par écrit.

Recommandations

N’hésitez pas à donner des recommandations à vos hôtes : vos restaurants préférés, les producteurs de la région, les endroits à visiter. Des cartes, des plans et des informations touristiques sont toujours bienvenues. Une liste des téléphones importants : médecin, garagiste, plombier,… peuvent aussi être très utiles.

Après l’hébergement, place à la gastronomie avec l’article : Manger pas cher en voyage.

 

:arrow: Et vous, avez vous déjà tenté l’expérience de l’échange de maison ? N’hésitez pas à partager votre expérience en commentaire…

2 réponses

  1. 14 juillet 2017

    […]  ➡ Vous voulez un moyen simple et efficace de trouver un hébergement pour les vacances à 0€ !! Lisez cet article Echange de maison : le guide complet. […]

  2. 18 juillet 2017

    […] pas cher au camping, d’autres types d’hébergements pourraient vous intéresser comme l’échange de maison par exemple. N’hésitez pas à consulter également notre article intitulé Voyager fauché […]

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